Via P.Pisana, palazzina indipendente di 230 mq, giardino di 60 mq

260.000€

Descrizione

ottima posizione strategica, palazzina d’epoca su 2 piani composta da 2 fondi commerciali in ottime condizioni al piano terreno ed affittabili e fruibili da subito, 50 mq cadauno con bagno.
la porta centrale conduce al piano primo dove salendo la scala al piano mezzanino si trova il bagno ( in ottica di ristrutturazione il bagno sarebbe sostituito da una scala per accedere al giardino di 60 mq ) ed al piano invece l’appartamento con divisione classica ingresso centrale, 4 ampi vani con doppio affaccio per una superficie complessiva di 130 mq lordi e 116 mq netti.
l’appartamento necessità di totale ristrutturazione, tetto compreso, da una stima eseguita da un professionista il costo dei lavori ammonta ed oscilla tra i 70 e gli 80.000€
per la posizione strategica l’immobile è molto appetibile sul mercato considerando che affittando i fondi si crea una potenziale rendita che ammortizza totalmente il costo lavori mantenendo la totale proprietà dell’immobile in prospettiva d’investimento.

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Ubicazione

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